コスモ船橋フィオーレ

  • 千葉県船橋市二和西二丁目

  • 新京成線 / 二和向台駅 徒歩20分

  • 1993年築 / 5階建 / 126戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より11.1%割安

販価
1,500万円
24.6万円/㎡
相場
1,687万円
27.7万円/㎡
697
1,357
2,017
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,687万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜2,017万円
22.3万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月8日
コスモ船橋フィオーレ
1,500万円（24.6万円/㎡）/ 5階 / 60.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は21.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,500万円24.6万円5階 60.88㎡ 2LDK西
2025/10/291,600万円26.3万円5階 60.88㎡ 2LDK西
2025/10/281,180万円20.1万円2階 58.79㎡ 3LDK東
2024/10/241,080万円17.7万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/10/181,198万円19.7万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/10/061,198万円19.7万円2階 60.8㎡ 3LDK西
2024/10/041,298万円21.3万円2階 60.8㎡ 3LDK西
2024/09/161,298万円21.3万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/08/181,398万円23.0万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/07/301,080万円19.4万円5階 55.79㎡ 3LDK東
2024/07/061,498万円24.6万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/06/171,498万円24.6万円2階 60.8㎡ 3LDK西
2024/06/091,598万円26.2万円2階 60.88㎡ 3LDK西
2024/05/151,598万円26.3万円2階 60.8㎡ 3LDK西
2024/01/19900万円14.8万円2階 60.88㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
コスモ船橋フィオーレ
船橋市二和西二丁目
二和向台駅20分 1,500万円24.6万円60.88㎡2LDK5階 / 5階建 西1993年126戸RC
2025/08/06エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,780万円24.8万円71.68㎡3LDK6階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/24エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 1,880万円26.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/01/02エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 1,598万円22.4万円71.3㎡3LDK4階 / 15階建 南1996年119戸SRC
2025/05/23エステ・シティ船橋壱番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅25分 1,700万円23.8万円71.3㎡3LDK2階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/09/07バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅18分 1,600万円27.1万円58.95㎡2LDK+S1階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/07/06西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,980万円30.1万円65.82㎡2LDK6階 / 8階建 南1995年138戸RC
2024/06/13ラミアール西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅14分 2,180万円29.5万円74.02㎡3LDK2階 / 12階建 西1989年82戸SRC
2023/08/25パークサイドシティ船橋
船橋市旭町六丁目
塚田駅10分 1,880万円26.3万円71.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年78戸RC
2025/10/11アルファグランデ船橋咲が丘
船橋市咲が丘四丁目
二和向台駅10分 1,480万円22.7万円65.1㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年93戸RC
2025/10/23チュリス船橋金杉
船橋市金杉八丁目
滝不動駅13分 1,870万円28.3万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西1996年127戸RC
2025/11/02モアステージ船橋
船橋市金杉八丁目
滝不動駅14分 1,280万円18.6万円68.77㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年136戸SRC
2025/10/08コスモ船橋滝不動
船橋市南三咲三丁目
滝不動駅1分 1,650万円26.7万円61.88㎡3LDK3階 / 7階建 南西1995年106戸RC
2025/07/29ライオンズガーデン東船橋
船橋市前原西四丁目
東船橋駅10分 1,830万円30.6万円59.87㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年77戸SRC
2024/10/18コスモ津田沼グレイスシティ
船橋市飯山満町二丁目
前原駅15分 1,788万円23.8万円75㎡3LDK2階 / 8階建 南東1991年137戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.6万円）は船橋市の平均と比較して55.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名コスモ船橋フィオーレ
所在地千葉県船橋市二和西二丁目
交通新京成線二和向台駅徒歩20分
築年月1993年
階数5階建
総戸数126戸
建物構造RC
土地権利所有権

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