1988〜1998年築, 専有面積50.88㎡〜70.88㎡の平均販売価格
千葉県
42.2万円/㎡
前年比+8.1%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+20.5%
コスモ船橋フィオーレ
千葉県船橋市二和西二丁目
新京成線 / 二和向台駅 徒歩20分
1993年築 / 5階建 / 126戸 / RC造
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2階 / 60.88㎡の場合
相場
1,349万円
22.2万円/㎡
800
1,166
1,532
1,898
AI査定結果
推定相場価格
1,349万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,166万円〜1,532万円
19.1万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ船橋フィオーレ
1,080万円（17.7万円/㎡）/ 2階 / 60.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は19.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,198万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,198万円 | 19.7万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 1,298万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 1,298万円 | 21.3万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/18 | 1,398万円 | 23.0万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,498万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,498万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/09 | 1,598万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/15 | 1,598万円 | 26.3万円 | 2階 | 60.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/19 | 900万円 | 14.8万円 | 2階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 1,390万円 | 20.4万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,190万円 | 20.2万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/31 | 1,490万円 | 21.8万円 | 4階 | 68.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 790万円 | 13.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 1,080万円 | 18.4万円 | 3階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/19 | 1,390万円 | 23.6万円 | 4階 | 58.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/01 | 980万円 | 14.3万円 | 4階 | 68.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/18 | 850万円 | 14.0万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 880万円 | 14.5万円 | 4階 | 60.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は22.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | コスモ船橋フィオーレ 船橋市二和西二丁目 | 二和向台駅20分 | 1,080万円 | 17.7万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 126戸 | RC |
| 2025/03/25 | コスモ船橋滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅1分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
| 2024/10/15 | チュリス船橋金杉 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅13分 | 1,690万円 | 22.5万円 | 75.03㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/14 | モアステージ船橋 船橋市金杉八丁目 | 滝不動駅14分 | 1,320万円 | 17.6万円 | 75.01㎡ | 3SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 136戸 | SRC |
| 2022/12/04 | アルファグランデ船橋咲が丘 船橋市咲が丘四丁目 | 二和向台駅10分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2023/01/27 | アークテラス習志野台弐番館 船橋市芝山六丁目 | 高根木戸駅8分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2024/11/19 | ビューパレー船橋参番館 船橋市高野台三丁目 | 鎌ケ谷大仏駅22分 | 1,020万円 | 13.7万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 125戸 | RC |
| 2025/01/02 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エステ・シティ船橋壱番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅25分 | 1,700万円 | 23.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パークサイドシティ船橋 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅10分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/11 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 1,620万円 | 22.7万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グリーンコーポ津田沼タウンヒルズ 船橋市二宮一丁目 | 飯山満駅14分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ライオンズガーデン薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅8分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/19 | コスモ津田沼グレイスシティ 船橋市飯山満町二丁目 | 飯山満駅15分 | 1,788万円 | 23.8万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2023/04/23 | ライオンズマンション船橋東 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅7分 | 1,280万円 | 25.6万円 | 50.04㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/07 | リーベスト薬園台 船橋市薬円台一丁目 | 薬園台駅7分 | 1,690万円 | 26.5万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 119戸 | RC |
| 2021/09/05 | コスモ船橋グレイスフォーム 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅11分 | 1,390万円 | 20.2万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/10 | 朝日パリオ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅10分 | 1,400万円 | 25.1万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2025/05/06 | ダイアパレス船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅19分 | 1,399万円 | 23.1万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズガーデン津田沼 船橋市三山一丁目 | 京成大久保駅20分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2020/12/25 | ダイアパレス津田沼東 船橋市習志野五丁目 | 実籾駅18分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.1%上昇、船橋市では20.5%上昇しています。